Wie entsteht Schimmel an der Wand eines Wohngebäudes?
Grundsätzlich ist zur Schimmelbildung Feuchtigkeit nötig, wenn diese nicht vorhanden ist, bildet sich auch kein Schimmel an Bauteiloberflächen. Wie kommt es aber zu dieser Bildung von Feuchtigkeit an Bauteiloberflächen?
-Schuld an der Bildung von Feuchtigkeit kann z.B. ein Rohrbruch sein, durch den Feuchtigkeit in die Bauteile/Baustoffe eindringt.
-Durch das bei Streitigkeiten angeführte: „Sie lüften nicht ausreichend oder gar nicht“
-Durch von außen eindringende Feuchtigkeit z.B. durch Undichtigkeiten in den Außenwänden/Außenbauteilen.
-Ein großes Problem entsteht auch durch das nicht fachgerechte Anbringen von Wärmedämmverbundsystemen.
-Auch Wärmebrücken können für eine Schimmelbildung ursächlich sein.
-Unzureichendes Heizen kann für Schimmelbildung begünstigend sein.
-Schimmel im Keller, entsteht vielfach durch falsches Lüften.
-Schimmel im Bad entsteht häufig durch unterlassenes Lüften.
-Schimmel im Schlafzimmer entsteht vielfach durch falsches Lüften bzw. Heizen.
Die Liste ist nicht abschließend.
Wieso entstehen Schimmelpilze an Wärmebrücken
Oft komme ich zu Schadensfällen in Mietwohnungen, in denen im Bereich von Wärmebrücken Schimmel anzutreffen ist. Der erste Grund, der dann für die Schimmelbildung angeführt wird, ist: „Es wird nicht ausreichend gelüftet“. Die Problematik der Wärmebrücken ist für die neueren Baujahre sicher nicht mehr oft die Problemstelle, wie für Bauwerke aus den Jahren 1952-1970. In diesem Zeitraum muss die Problematik differenzierter betrachtet werden. Es wird bei diesen Baujahren oft davon ausgegangen, dass die Wärmebrückenproblematik bei den Lehrenden nicht bekannt war und somit auch nicht auf der Baustelle ankam. Dies ist aber nicht der Fall. Es findet sich durchaus Fachliteratur (Richtig und Falsch, Moritz) aus der hervorgeht, dass die Problematik den Lehrenden auch damals nicht unbekannt war. Somit können auch an Gebäuden aus diesem Zeitraum Wärmebrücken vorhanden sein, die einen Baumangel darstellen. Daher ist bei der Aussage: „Es wird nicht ausreichend gelüftet“ genau abzuwägen, wie sicher der Kenntnisstand über die Baudetails des Bauwerkes ist.
Wurden die damals schon bekannten Dämmmaßnahmen oder Vorschriften zum Mindestwärmeschutz nicht eingehalten, sind die Bereiche nur durch übermäßiges Heizen und Lüften schadenfrei zu halten.
Ein umfangreiches Wissen über die Bauweise und Baustoffe sind bei dieser Problematik von entscheidender Bedeutung. In vielen Fällen ist eine Vermeidung der Schimmelbildung ohne großen finanziellen Aufwand möglich.
Mein Leistungen rund um das Thema Schimmel:
-Schimmelpilzanalyse durch ein akkreditiertes Labor.
-Gutachten über Ursachen von Schimmelbildung in Wohngebäuden.
-Erstberatung bei Schimmelbefall
-Entwicklung von Sanierungskonzepten für die Beseitigung von Schimmelbefall.
-In welchen Räumen tritt vermehrt Schimmelbildung auf?
Unter welchen Umständen tritt Schimmel im Schlafzimmer auf?
Schimmelbildung im Schlafzimmer kann verschiedene Ursachen haben. An dieser Stellen sollen einige Aufgeführt werden, die Aufzählung ist nicht abschließend.
-Falsches Lüften in Verbindung mit falschem Heizen.
-Wärmebrücken in verschiedenen Formen.
-Nicht ausreichender Wärmeschutz der Bauteile.
-Einsatz falscher Baustoffe.
-Bauschäden usw.
Welcher Umstand zur schlussendlich zur Schimmelbildung führte, Bedarf in vielen Fällen einer Beurteilung durch einen Sachverständigen.
Warum schimmelt es im Bad so oft?
Schimmelbildung ist in Feuchträumen wie Bädern ist natürlich oft der Grund für Nutzerbeschwerden. Die Gründe für die Schimmelbildung im Bad sind durchaus mit denen im Schlafzimmer zu vergleichen. Als Problem kommt in diesen Räumen natürlich hinzu, dass mehr Feuchtigkeit anfällt als im Schlafzimmer. Allerdings natürlich unter normalen Umständen nur bei Nutzung von Badewanne oder Dusche. Aber auch das Trocknen von Wäsche im Badezimmer kann als Problematisch angesehen werden.
Schimmel im Keller? Sommerkondensation oder Feuchtigkeit?
Schimmel im Keller wird meistens durch Feuchtigkeit in den Bauteilen verursacht. Bei dieser Schadensursache ist die Ursache zu klären. Ein weiteres Problem was zur Schimmelbildung beiträgt, ist das falsche Lüften von Kellerräumen, an dieser Stelle sei auf die Sommerkondensation hingewiesen. Inwieweit diese für die Schimmelbildung ursächlich ist, sollte messtechnisch geklärt werden.
